Construcțiile în zone protejate (istorice, naturale, arii urbane cu regim special) implică un proces mult mai complex de autorizare, reglementat de Legea 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice și de legislația conexă privind patrimoniul natural.

Potrivit Ordinului comun nr. 2664/2020 (Ministerul Culturii și MDRAP), orice intervenție asupra unui imobil situat într-o zonă protejată necesită avizul Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice sau, după caz, al Agenției pentru Protecția Mediului. Durata medie de obținere a avizelor variază între 30 și 90 de zile, în funcție de complexitate.

Printre documentele obligatorii se numără: relevee detaliate, studii de fundamentare istorică, memoriu tehnic justificativ, dovada dreptului de proprietate și certificatul de urbanism emis cu mențiunea „monument istoric”.

Pentru a eficientiza procesul, MDLPA a anunțat în septembrie 2025 digitalizarea parțială a circuitului avizelor pentru zone protejate, prin platforma națională e-Autorizație. Totuși, la acest moment, doar 17 județe sunt conectate la sistemul pilot.

(Foto: Freepik)