Intrat în vigoare în septembrie 2025, noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) aduce schimbări majore în planificarea și dezvoltarea urbană. Principalele modificări vizează procedurile simplificate de aprobare a PUZ-urilor, limitarea derogărilor urbanistice și introducerea principiului dezvoltării sustenabile obligatorii.

Pentru proiectele de construcții de peste 1.000 mp desfășurați, documentațiile trebuie să includă studii de impact urban și soluții pentru integrarea în țesutul existent. Noile reglementări cer avize suplimentare de la autorități de mediu și transport urban, cu termene limită de răspuns impuse prin lege.

Investitorii sunt încurajați să colaboreze cu administrațiile locale încă din faza de concept. Conform Ministerului Dezvoltării, noile norme urmăresc reducerea ambiguităților și consolidarea controlului public asupra dezvoltării teritoriale.

În următoarele luni, se preconizează o perioadă de ajustare a proiectelor în derulare pentru conformare cu noul cadru legal. Autoritățile locale vor primi ghiduri metodologice pentru aplicarea unitară a prevederilor.