Locuintele pe piata secundara din Republica Moldova s-au ieftinit cu 1,4 la suta si au ajuns la 572 de euro pe metru patrat, la sfarsitul anului trecut, dupa ce 13 luni consecutiv preturile s-au mentinut la nivelul de 580 euro, potrivit Moldopres care citeaza reprezentantii Bursei Imobiliare Lara. Cele mai scumpe apartamente continua sa fie in centrul Chisinaului, care sunt vandute la un pret cu 18-20 la suta peste media pietei, iar cele mai ieftine sunt in sectorul Botanica. Evolutia pietei imobiliare pe parcursul anului 2014 confirma prognozele expertilor, care la inceputul anului trecut preciau situatia ca va urma o „stagnare generala, in special pe piata secundara a locuintelor”. Expertii imobiliari explica aceasta evolutie prin faptul ca exista o discrepanta mare intre asteptarile persoanelor care vand apartamente si a celor care le cumpara. Vanzatorii continua sa mentina preturile chiar daca cererea este in scadere. Ei nu sunt dispusi sa vanda apartamentele la un pret mai mic, iar cumparatorii se asteapta la o eventuala scadere a preturilor la apartamente si amana achizitionarea imobilului. Exista o cerere sporita pe piata secundara de locuinte, dar, totodata, „nu se observa o diminuare brusca a preturilor”, au precizat expertii imobiliari consultati. De asemenea, se mai estimeaza ca „deprecierea leului moldovenesc in raport cu valutele straine va duce inevitabil la o scadere a preturilor apartamentelor pe piata secundara a locuintelor”. Pe de alta parte, ar putea creste numarul de tranzactii in scopul pastrarii economiilor sub forma de bunuri imobiliare. In primele trei trimestre ale anului trecut in Republica Moldova au fost date in exploatare 2.365 de apartamente noi cu o suprafata totala de 246,6 mii de metri patrati, cu 15,5% mai putin decat in aceeasi perioada a anului preecedent. Potrivit Biroului National de Statistica, majoritatea locuintelor au fost construite din mijloacelor proprii ale populatiei. In orase, au fost date in folosinta 1.896 locuinte cu suprafata totala de 189,1 mii metri patrati, cu 17,9 la suta mai putin decat in perioada similara a anului trecut. La sate, au fost construite doar 469 locuinte cu suprafata totala de 57,5 mii metri patrati, cu 6,3% mai putin fata de aceeasi perioada din 2013. Cele mai multe locuinte noi au fost date in folosinta in Chisinau. Este vorba despre 1.713 apartamente cu suprafata totala de 172,8 mii metri patrati (70,1% din volumul total pe tara . Si aici insa statisticile arata un trend negativ, suprafata locativa data in exploatare fiind cu 23,2% mai mica fata de aceeasi perioada din anul precedent.